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购房合同里的陷阱你知道多少? 这些一定要注意

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发表于 2017-6-13 20:39:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
补充条款可以降低购房的风险:





               
与谁签订购房合同?
强调一下补充条款应包括:公积金或商业贷款办不下来怎么办;约定房屋产权证的办理时间;约定精装修房屋的具体装修标准;开发商在销售过程中的承诺。
买房签合同需注意六个细节:
贷款买房时,购房合同通常要一式四份。其中住建委一份、开发商一份、银行一份、自己一份。
2.合同中的交易条款要仔细阅读;
1.签合同前务必查产权;
一般来说,许多购房者都是通过房产中介来找房子,他们就想当然的以为要与房产中介签订合同,其实这是错误的。签订合同应该与房地产开发商签订合同,而中介公司不能以自己的名义与购房者签订合同。
5.委托书不要随便签订;
6.购房票据找不到了要怎么办?
提醒购房者:若对购房合同有疑问,可咨询律师,一旦发现问题,要立即向开发商提出来,以免给自己未来造成麻烦。
万一购房票据确实找不到了,房产证还是可以办理的,只是要耗费时间,浪费精力去办。买房签合同不是一件简单的事情,稍不注意,你可能就会损失不少人民币。
购房合同要一式几份?
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签完购房合同后会再签订一个补充条款!这是购房者合法权益不受伤害的保护伞,同时还能减少购房交易纠纷。

                                    
买房过程中与开发商签合同是关键又棘手的事情,如果没有做好功课就很有可能会掉入陷阱中。下面的这些问题一定要注意了。
4.费用票据要保存好;

                                                
                                                                                                                
3.合同空白处要划线删除,以免开发商作弊;
楼盘名称所属板块户型均价新华御湖上园金山-亭林(板块楼盘、地图选房)82-97平3房18600元/平东渡悦来城青浦-青浦新城(板块楼盘、地图选房)85-95平2房,126平3房37000元/平华润置地中央公园嘉定-南翔(查看板块楼盘、地图选房)86平2房,106-133平3房,149其他52000元/平源昌幸福里青浦-青浦新城90-177平3房42000元/平中金海棠湾浦东-周康(板块楼盘、地图选房)118-145平3房,330-350平联排55000元/平
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